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永强国际贸易大厦为“楼宇经济”添助力
时间: 2020-07-31

本报讯   楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态,是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以开发、出租楼宇引进各种企业,从而带动区域经济发展。

位于宁波鄞州区的永强国际贸易大厦(以下简称“永强大厦”)于20188月完成整体验收,总建筑面积33913平方米,共26层。该楼宇由德国HPP国际建筑规划设计有限公司联合同济大学设计研究院共同完成,采用全落地玻璃幕墙、白色玻璃条带拼贴的建筑外观,简明的建筑线条赋予大厦艺术品的饱满质感,突出通透豁达的楼宇环境,更创先使用三层节能环保落地呼吸窗,为楼内办公者提供更加舒适惬意的室内环境。

这是一栋会呼吸、多功能、高效型节能环保大厦,打破了过去传统的企业自建自用的办公场所,新的集聚需要新的商务楼宇提供空间支持。

集团董事长谢建勇表示,“城市最重要的是产业,而产业必须要有容器,楼宇发挥了这一功能。”2019年初,抢抓宁波市创建特色型中国软件名城的机遇,在鄞州区政府、经信局、管委会等政府部门的引导下,将永强大厦打造成软件信息产业的主阵地之一,并命名为“鄞州区软件信息产业园”。自此,鄞州区软件信息产业园(永强大厦)成为宁波推进智慧城市建设和“246”产业集群的重要载体,以“顶层强设计,产业特色化,服务星升级”为主线,推进智慧城市、物联网、大数据、智能制造、新材料等新一代信息技术企业落地发展,以楼聚产,打造特色楼宇新范本。

楼宇经济越来越成为城市在存量土地上,筑巢引凤、挖潜增效、优势带动的“代名词”和驱动区域经济高质量发展新引擎。2019年,永强大厦以楼聚“产”,引进56家企业,软件信息关联企业40家,占比71%,总产值约10亿,超额完成政府指标,并成功落户2个人才项目。2020年产值预计达到50亿,软件信息关联产值30亿,新增企业30家,新增税收2500万元,引进人才项目3个。通过与优质企业发生更多联动,创造更多新价值,助力打赢经济发展翻身仗。

据了解,永强大厦将加大对大厦裙楼的招商力度,在业态选择上继续秉承“三倾斜二控制”原则,保证楼宇的软件信息产业聚集度。搭建软件信息产业创新综合体,以永强大厦为圆心,联动南部新城,着力搭建完整的产业链条和产业服务网络,形成稳定的上下游合作关系,为入驻企业、机构和辐射的服务会员创造主动赋能、相互赋能、持续赋能与共同成长的产业生态环境。同时,建设软件信息产业公共服务平台,为全区软件企业做好深度服务。打造产业孵化器,促进区域产业集群发展,进一步加大“3315计划”和区级精英引领项目引进力度。

顺应时代之“变”,把握战略机遇,全速全力推进楼宇经济高速发展。永强大厦将不断创新服务模式,构建智慧楼宇管理模式,积极打造楼宇经济良性循环生态圈,助力城市建设发展和区域经济创收。

永强国贸   刘海荣

本报记者   杜雯影